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2.根据《城市房地产抵押管理办法》和《物权法》的规定,下列房地产不得设定抵押:

①权属有争议的房地产;

②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;

③列入文物保护的建筑物和有重要意义的其他建筑物;

④公告列入拆迁范围的房地产;

⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;

⑥法律、法规规定不得抵押的其他房地产。注意不要在每年3、4月小学预报名前临时买房,这时需求大增,不仅价格坚挺,而且可选择性很小。法院判决赵先生在判决生效之日起十日内向小区业主委员会交纳拖欠的全部物业费。未征得共有人同意买卖房地产的合同无效出售房屋的主体必须是该房屋的所有权人。

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