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2)(增值额/扣除总额)×100%>50%≤100%的:应缴纳土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;
3)(增值额/扣除总额)×100%>100%≤200%的:应缴纳土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;
4)(增值额/扣除总额)×100%>200%的:应缴纳土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,对水、气、电、电话等相关费用是否结清加以查实,以免给自己带来不必要的麻烦。六,你可以选择一个拆迁风险小的地段。满五免交;未满五年或两套以上缴纳差价20%;或者交易价格1%,完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为,
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